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エコウィンハイブリッド

【体験談】エコウィンハイブリッドで冬がとても暖かい話:もうストーブはいらない!

輻射式冷暖房のエコウィンハイブリッド、導入して初めての冬を迎えました。 悩む人 エコウィンハイブリッドって冬は暖かいの?寒いの?良く分からない… この記事ではこのような疑問に、実体験をもとに答えていきたいと思います。 ...
記帳・確定申告

確定申告はこれで楽勝!不動産投資を始めた人が簡単に青色申告書類を作る方法を教えます

不動産投資をやる人は例外なく「青色申告特別控除」を活用すると思います。 しかし、青色申告特別控除のためには次のような条件があります。 青色申告承認申請書を提出すること複式簿記によって帳簿をつけていること損益計算書/貸借対照表を...
2023.01.22
記帳・確定申告

不動産投資で物件を購入した際の帳簿のつけ方:実例に沿って具体的に仕訳を説明します

不動産投資を始める人は多いと思いますが、そのスタート地点は物件購入です。 物件を選ぶ時は楽しいですが、物件購入後に待っているのが記帳…。 賃貸経営をしていると帳簿を付けることはある意味ルーチン作業ですが、売買にまつわる帳簿のつ...
2022.12.26
DIY

「コケそうじ」で楽してコケ取り:薄めて散布するだけでコケが枯れます!

外回りの清掃で意外と厄介なのがコケの除去。 皆さん、どうしていますか?? スコップやねじり鎌でコリコリやってもあまり綺麗にならない上に、広い面積だと苦労のわりに報われません…。また、除草剤も効きにくいので本当に厄介です。 ...
資金計画

高い自己資本比率は安定した賃貸経営へのパスポート!自己破産の回避方法を解説!!

不動産投資で最悪の出口が自己破産です。 儲けようとして不動産投資を始める人は多いと思いますが、残念ながら失敗して自己破産する人は一定程度存在します。 しのっぴ大家は賃貸経営を始めて10年以上経ち、色々なケースを見聞きしてきまし...
2022.12.04
賃貸経営の勧め

今は不要でも将来には必要な確定測量:やり方と費用を紹介します!

所有している土地の境界、はっきりしていますか? 隣地との境をグルっと見渡した時に、金属鋲や金属プレートがない場合は隣地との境界が確定していないことになります。 全ての隣地との境界が確定していないと不動産を売りたくても売れない、...
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