賃貸物件を長持ちさせるコツは「こまめにメンテナンスする」ことです。
不具合を放置すると、後々、大きな問題に発展するかも知れません。
また、問題が生じると入居者さんに迷惑がかかるので、事前の備えが大切です。
ここでは具体的なメンテナンスについて、実際に経験してきたことを記していきます。
メンテナンス
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玄関周りや外階段をタイル張りにしている人は多いと思います。 しかし、見た目の好印象に対してタイルは欠けたりひび割れしやすいのが難点です。また、築年数が進むとタイルが剥がれたりします。 このようなタイルの劣化は症状が進むとプロに依頼して修繕す...
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外回りの清掃で意外と厄介なのがコケの除去。 皆さん、どうしていますか？？ スコップやねじり鎌でコリコリやってもあまり綺麗にならない上に、広い面積だと苦労のわりに報われません…。また、除草剤も効きにくいので本当に厄介です。 そのような悩みを解...
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メンテナンス 都市ガスでもガス器具の修理費が無料！その理由と修理無料の制度を紹介します
賃貸経営で気を遣うポイントの一つがトラブル対応です。 とくに給湯器やコンロは故障などで使えなくなるとすぐに連絡が来て、対応が遅くなると確実にクレームになります。 設備の不具合はいつか起こるものですが、入居者さんのためを思えば素早く対応したい...
DIY 外階段や玄関のタイルの割れ・欠けはDIYで簡単に補修可能！
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メンテナンス クレーム対応：急な給湯器の故障に備えて
賃貸経営において、最も急を要するトラブルの一つが給湯器の故障です。 給湯器が故障するとお湯が出ない、お風呂に入れないなど入居者さんにとっては困る事だらけです。 そして、修理で対応できるならラッキーで、交換が必要な場合も多々あります。 急な給...
DIY DIYで雨漏り対策：シート防水の保護塗装
物件の管理の中で雨漏りは最も気を付けるべき項目の一つです。 なぜなら、雨漏りが起こると必ずクレームにつながるからです。 一方、雨漏りを起こすと修繕には長い期間とかなりの費用がかかることがあるため、ひどくなる前に対策することが大切です。 しか...
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タイル張りの外階段で悩んでいる方は意外と多いのではないでしょうか？ タイル張りは趣があり個人的には好きなのですが、時間が経つとタイルが浮いたり割れたりします。 そうなってしまうとタイルを張り替える以外の選択肢はなく、多額の費用がかかってしま...