資金計画

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賃貸経営にまつわる「お金」の話をまとめてあります。

「投資」と「経営」は異なるので、しのっぴ大家は「経営」という観点ではレバレッジよりも安定性が優先されると考えています。

ここでは賃貸経営で失敗しないための資金計画について、しのっぴ大家の考えと実践してきたことを紹介します。

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高い自己資本比率は安定した賃貸経営へのパスポート!自己破産の回避方法を解説!!

不動産投資で最悪の出口が自己破産です。 儲けようとして不動産投資を始める人は多いと思いますが、残念ながら失敗して自己破産する人は一定程度存在します。 しのっぴ大家は賃貸経営を始めて10年以上経ち、色々なケースを見聞きしてきましたが、自己破産...
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これが正解、アパートローンの組み方:自己資金を多く出してローリスクで高収益のアパート経営

アパート経営において物件選びとともに重要になるのが「アパートローンの組み方」です。 同じ物件であってもローンの組み方によって得られる利益が大きく変わるからです。 アパートローンには諸説ありますが、一般的にはキャッシュフローを考えて借入期間は...
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アパートローン:変動金利から固定金利に切り替え&金利ダウンも達成

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