DIY「コケそうじ」で楽してコケ取り：薄めて散布するだけでコケが枯れます！
外回りの清掃で意外と厄介なのがコケの除去。 皆さん、どうしていますか？？ スコップやねじり鎌でコリコリやってもあまり綺麗にならない上に、広い面積だと苦労のわりに報われません…。また、除草剤も効きにくいので本当に厄介です。 ...
メンテナンス
DIY
DIY賃貸物件の共用部を綺麗に保つ方法：高圧洗浄＆防水塗装の簡単DIY
賃貸物件の共用部、例えば外廊下や階段って意外と汚れます。 そして、水はけの悪いところはカビやコケが生えて美しくありません。 一方、共用部をデッキブラシやタワシでゴシゴシやるには面積が大きく一苦労です。 そこでお勧めなのが...
リフォーム３LDKを２LDK+WICに：３７０万円でライフスタイルに合わせたフルリノベーション～費用抑制のポイントも教えます！～
しのっぴ大家は所有するファミリー向け物件の１部屋をフルリノベーションして住んでいました。 その際に気を付けたことが「ライフスタイルにあったリノベーション」です。 リノベーション費用は決して安いものではないですし、リノベーション...
メンテナンス都市ガスでもガス器具の修理費が無料！その理由と修理無料の制度を紹介します
賃貸経営で気を遣うポイントの一つがトラブル対応です。 とくに給湯器やコンロは故障などで使えなくなるとすぐに連絡が来て、対応が遅くなると確実にクレームになります。 設備の不具合はいつか起こるものですが、入居者さんのためを思えば素...
DIYルーフバルコニーのパーゴラ＆ウッドデッキ：DIYでメンテナンスと塗装をして綺麗によみがえりました！
ルーフバルコニーにDIYで作った巨大なパーゴラ＆ウッドデッキ。 作った時は綺麗だったのですが、紫外線にあたり木材は色落ちしてしまいました。 ハードウッドは耐久性が高いので色落ちしても全く問題ないのですが、少し気になったので塗装...
DIY外階段や玄関のタイルの割れ・欠けはDIYで簡単に補修可能！
外階段や玄関にタイルを使うケースは多いと思います。 タイル張りは綺麗なので好きなのですが、タイルは割れたり欠けたりすると補修が厄介です。 数枚の補修でも、業者さんに頼むと想定よりも高額の費用を請求されます。 これはタイル...
メンテナンス給水ポンプの急な停止：原因は電力会社にあり
電気・ガス・水道などのライフラインが使えないと非常に困りますよね。 災害時であれば「仕方ない」と思うでしょうが、自分の家だけ使えないとなると、即座に大きな不満につながります。 トラブルがあった場合、電気であれば電力会社が、ガス...
メンテナンスクレーム対応：急な給湯器の故障に備えて
賃貸経営において、最も急を要するトラブルの一つが給湯器の故障です。 給湯器が故障するとお湯が出ない、お風呂に入れないなど入居者さんにとっては困る事だらけです。 そして、修理で対応できるならラッキーで、交換が必要な場合も多々あり...
DIYDIYで雨漏り対策：シート防水の保護塗装
物件の管理の中で雨漏りは最も気を付けるべき項目の一つです。 なぜなら、雨漏りが起こると必ずクレームにつながるからです。 一方、雨漏りを起こすと修繕には長い期間とかなりの費用がかかることがあるため、ひどくなる前に対策することが大...
DIYタイル張り外階段は防水塗装で劣化を防ぐ！DIYで簡単に安くメンテナンスする方法
タイル張りの外階段で悩んでいる方は意外と多いのではないでしょうか？ タイル張りは趣があり個人的には好きなのですが、時間が経つとタイルが浮いたり割れたりします。 そうなってしまうとタイルを張り替える以外の選択肢はなく、多額の費用...