記帳・確定申告 確定申告はこれで楽勝！不動産投資を始めた人が簡単に青色申告書類を作る方法を教えます
不動産投資をやる人は例外なく「青色申告特別控除」を活用すると思います。しかし、青色申告特別控除のためには次のような条件があります。青色申告承認申請書を提出すること複式簿記によって帳簿をつけていること損益計算書／貸借対照表を添付し確定申告をお...
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記帳・確定申告 不動産投資で物件を購入した際の帳簿のつけ方：実例に沿って具体的に仕訳を説明します
不動産投資を始める人は多いと思いますが、そのスタート地点は物件購入です。物件を選ぶ時は楽しいですが、物件購入後に待っているのが記帳…。賃貸経営をしていると帳簿を付けることはある意味ルーチン作業ですが、売買にまつわる帳簿のつけ方は最もハードル...
記帳・確定申告 本当に大丈夫？その土地建物比率：原価償却のために建物比率を高くし追徴課税を受けた例
賃貸経営を行う上で大切なのが減価償却。減価償却は建物は経年劣化する、という理由で劣化分を「経費」として計上できる仕組みです。キャッシュアウトすることなく経費を増やせるので、減価償却が大きいほど節税対策として有効です。このため賃貸物件購入時に...
記帳・確定申告 青色申告：5棟10室以下の非事業的規模でも65万円の特別控除を受ける方法を教えます！
賃貸経営を行う上で大きな恩恵となる６５万円の青色申告の特別控除。でも、最大６５万円の特別控除を受けるためには２つの条件があります。一つは５棟１０室以上の「事業的規模」であること。もう一つはe-Tax による電子申告か電子帳簿保存を行うことで...
記帳・確定申告 初めてでも出来る！やよいの青色申告を使った簡単な確定申告書の作り方
賃貸経営を行っていると、毎年やらねばならない確定申告。しかし「確定申告ってなにから始めれば良いの？」と思う人も多いと思います。でも、安心してください！「やよいの青色申告」を使えば簡単に確定申告書類を作ることができます。この記事では確定申告書...
記帳・確定申告 やよいの青色申告を使えば超簡単！アパート経営に特化した帳簿のつけ方を解説します
不動産投資を始めて賃貸物件を購入すると、帳簿をつけて確定申告を行う必要があります。しかも、メリット満載の青色申告特別控除を受けるためには、複式簿記での記帳が必須です。悩む人簿記ってやったことがないんだよねぇ。複式簿記ってどうやって帳簿をつけ...