物件選び失敗しない物件選び：3つのポイント
アパート経営において、成否を左右する最大のポイントは「どの物件を選ぶのか？」です。きちんとした物件を選びさえすれば、ほぼ負ける事は無いと言って過言ではありません。 では、どのような物件を選ぶのか？これってとても悩ましいですよね。 絶対的な答...
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物件選び
メンテナンスクレーム対応：急な給湯器の故障に備えて
賃貸経営において、最も急を要するトラブルの一つが給湯器の故障です。 給湯器が故障するとお湯が出ない、お風呂に入れないなど入居者さんにとっては困る事だらけです。 そして、修理で対応できるならラッキーで、交換が必要な場合も多々あります。 急な給...
賃貸経営の勧め失敗しないアパート経営：資金計画～返せる額を借りる～
アパート経営で失敗しない為には何が必要でしょうか？しのっぴ大家は以下の3点が重要だと考えます。 ・物件選び ・資金計画 ・メンテナンスやリフォームによる競争力の維持・向上 どうでしょう？特別な事は何一つありません。 ただ、この3点のうち一つ...
賃貸経営の勧めスモールスタートでミニマムリスク：賃貸経営は中古物件から始めよう
アパート経営を始めるにあたり、最初に悩む点が新築か中古物件か？だと思います。 新築と中古物件では物件購入までのプロセスや事業計画が大きく異なるからです。 新築は入居者が決まりやすい、長期間家賃収入を得ることができる等のメリットがあります。 ...
賃貸経営の勧めマイホームではなくアパートを所有の勧め：ローリスクで家賃収入を得る大家生活を始めよう
例えば１０００万円持っているとします。 あなたはマイホームを買いますか？アパートを買いますか？ 多くの人は「えっ！？アパートを買ってどうするの？」「アパートを買って大丈夫なの？？」と疑い、マイホーム購入を選択するでしょう。 でも、しのっぴ大...